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Appartement Chamonix-Mont-Blanc 59 m²

Chamonix-Mont-Blanc · Vente - Appartement - Ancien

737 000 € *

À propos du bien

Appartement Chamonix-Mont-Blanc 59 m²

A Chamonix-Mont-Blanc, à seulement quelques pas du centre-ville et au pied du téléphérique de l'Aiguille du Midi, découvrez ce très bel appartement T3 de 59 m² situé au sein de la prestigieuse résidence de tourisme 5 étoiles "Le Cristal de Jade".
Cet appartement 2 chambres est vendu avec un bail de location en cours (location de vacances), au sein de la résidence de tourisme avec services (conciergerie, espace bien être, salle de sport, piscine...).

Bénéficiant d'une magnifique vue sur le Brévent et le massif des Aiguilles Rouges, cet appartement, situé au 2ᵉ étage, séduit par la qualité des matériaux utilisés, ses volumes et sa belle hauteur sous plafond avec charpente apparente.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle de bains, de deux chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, espace repas et salon ouvrant sur une terrasse offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.

La résidence "Le Cristal de Jade" se distingue par son architecture élégante inspirée des chalets alpins et son emplacement privilégié face au massif du Mont-Blanc. Les propriétaires profitent d'infrastructures haut de gamme comprenant un vaste espace bien-être de près de 1 000 m² avec piscine intérieure, jacuzzi, sauna, hammam, salle de fitness et spa, pour des moments de détente incomparables après une journée en montagne.

En annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, d'une cave et d'un casier à skis.

Le bail de location encadre les périodes de location ainsi que les périodes d'utilisation par les propriétaires. Informations et détails sur demande.

Les charges de copropriété sont inclus dans le bail de location avec le gestionnaire de la résidence de tourisme. A titre d'information, charges d'environ 162€/mois comprenant : entretien des espaces communs, chauffage et consommation d'eau froide et chaude.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

2015

Charges

1 953 € / an

Taxe foncière

525 €

Équipements

Nombre de lots

52

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Niveaux

3 niveaux

Étage

2ème Étage

Ascenseur

Oui

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Année de construction : 2015

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 737 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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