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Exclusivité

Appartement Chamonix-Mont-Blanc 50 m²

Chamonix-Mont-Blanc · Vente - Appartement - Ancien

650 000 € *

À propos du bien

Appartement Chamonix-Mont-Blanc 50 m²

Dans une résidence recherchée de la colline du Brévent, emplacement privilégié de Chamonix, à 2 pas des remontées mécaniques et du centre ville, découvrez ce beaux 2 pièces de 50.28m² (dont 49.1 m² en Loi Carrez).

Appartement d'angle situé au 6ème et dernier étage, vous êtes au calme pour profitez au sud, de la vue sur le Mont Blanc et depuis le balcon à l'ouest, de la vue sur le Brévent.

Rénové récemment, vous n'avez qu'à y mettre votre touche personnelle pour vous y installer en résidence principale ou secondaire. Ce bien constituera également un excellent investissement locatif.

L'appartement est constitué d'une entrée avec placards s'ouvrant sur la cuisine séparée, le salon, et un couloir desservant la salle d'eau avec wc séparés et la chambre. Un balcon est accessible depuis le salon et la chambre.
Enfin, un casier à ski, une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien.

Charges d'environ 215€/mois comprenant : syndic, assurance de copropriété, chauffage et eaux chaude avec compteurs individualisés, ascenseur, charges communes générales, fonds de travaux.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Charges

2 590 € / an

Taxe foncière

989 €

Secteur/ Quartier

Brévent

Équipements

Nombre de lots

92

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambre

Niveaux

6 niveaux

Étage

6ème Étage

Ascenseur

Oui

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 530 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 650 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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