Appartement Combloux 100 m²
Combloux · Vente - Appartement - Ancien
583 000 € *
Appartement Combloux 100 m²
Vous rêviez d'une vue panoramique à 180° sur la Chaîne des Aravis. la Chaîne des Fiz et la Chaîne du Mont-Blanc. alors vous allez pouvoir en profiter depuis les deux balcons de ce magnifique appartement situé à Combloux, de type "4 Pièces triplex", d'une surface totale de 100.47 m² (loi carrez : 74.85 m²)
La résidence de style "chalet Savoyard", de seulement 4 appartements, a été édifiée en 2006 et offre des prestations de standing.
Il est composé :
- Au 1er niveau : d'un séjour-cuisine avec coin feu et balcon.
- Au 2ème demi-niveau: de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
- Au 3ème demi-niveau : d'une chambre de Maître avec salle de bains-WC et dressing.
Depuis cette chambre, on accède directement à un grand grenier d'environ 23 m² dont la hauteur est totalement inférieure à 1.80 m
Important : une chambre supplémentaire peut être facilement réalisée en séparant en deux la chambre de Maître.
Le centre du village et ses commerces sont à 7 mn à pied et le lac Biotope à 5 mn à pied.
Il est vendu avec un emplacement de parking souterrain. une cave et un casier à skis
Syndic Bénévole - Les charges d'environ 1500 € annuel comprennent : l'assurance de copropriété, l'entretien du bâtiment (espaces verts. déneigement. etc...)et la consommation d'eau froide.
Type de bien
Appartement
Âge
Ancien
Année de construction
2006
Charges
1 500 € / an
Taxe foncière
1 704 €
Nombre de lots
4
Pièces
4 pièces
Chambres
3 chambres
Niveaux
3 niveaux
Étage
2ème Étage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 2006
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 2006
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 583 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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