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Appartement Combloux 100 m²

Combloux · Vente - Appartement - Ancien

583 000 € *

À propos du bien

Appartement Combloux 100 m²

Vous rêviez d'une vue panoramique à 180° sur la Chaîne des Aravis. la Chaîne des Fiz et la Chaîne du Mont-Blanc. alors vous allez pouvoir en profiter depuis les deux balcons de ce magnifique appartement situé à Combloux, de type "4 Pièces triplex", d'une surface totale de 100.47 m² (loi carrez : 74.85 m²)
La résidence de style "chalet Savoyard", de seulement 4 appartements, a été édifiée en 2006 et offre des prestations de standing.
Il est composé :
- Au 1er niveau : d'un séjour-cuisine avec coin feu et balcon.
- Au 2ème demi-niveau: de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
- Au 3ème demi-niveau : d'une chambre de Maître avec salle de bains-WC et dressing.
Depuis cette chambre, on accède directement à un grand grenier d'environ 23 m² dont la hauteur est totalement inférieure à 1.80 m
Important : une chambre supplémentaire peut être facilement réalisée en séparant en deux la chambre de Maître.
Le centre du village et ses commerces sont à 7 mn à pied et le lac Biotope à 5 mn à pied.
Il est vendu avec un emplacement de parking souterrain. une cave et un casier à skis
Syndic Bénévole - Les charges d'environ 1500 € annuel comprennent : l'assurance de copropriété, l'entretien du bâtiment (espaces verts. déneigement. etc...)et la consommation d'eau froide.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

2006

Charges

1 500 € / an

Taxe foncière

1 704 €

Équipements

Nombre de lots

4

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Niveaux

3 niveaux

Étage

2ème Étage

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Année de construction : 2006

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 583 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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