Marcy-l'Étoile (69280)
Maison Marcy-l'Étoile 230 m²
4 chambres - 230 m²
Paris · Vente - Appartement - Ancien
530 000 € *
Au 6ème étage d'un très bel immeuble haussmannien venant juste d'être ravalé, appartement deux pièces de 40m2 Carrez avec vue panoramique sur les toits de Paris à quelques mètres seulement du métro Cadet ligne 7 au cœur du 9ème arrondissement.
Exposé plein sud, et bénéficiant de 3 grandes baies vitrées (deux dans le séjour/cuisine équipée et une dans la chambre), ouvrant chacune sur un petit balcon, l'appartement est calme et lumineux.
Rénové avec goût et sans travaux, il dispose d'une distribution optimale avec pièce de vie (séjour/cuisine équipée) de plus de 22m2, salle d'eau, wc séparés et une belle chambre avec dressing intégré.
Idéalement desservi par les métros Cadet (ligne 7), Notre Dame de Lorette (ligne 12), Grands Boulevards (lignes 8 et 9), ainsi que de nombreux bus, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, services, sièges sociaux et du Paris historique, ce havre de paix saura vous séduire.
Vendu avec cave, faibles charges. A découvrir rapidement.
Type de bien
Appartement
Âge
Ancien
Année de construction
1860
Charges
1 126 € / an
Taxe foncière
883 €
Secteur/ Quartier
Faubourg-Montmartre
Pièces
2 pièces
Chambres
1 chambre
Niveaux
7 niveaux
Étage
6ème Étage
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 1860
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 1860
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 490 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 530 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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