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Appartement Paris 39 m²

Paris · Vente - Appartement - Ancien

530 000 € *

À propos du bien

Appartement Paris 39 m²

Au 6ème étage d'un très bel immeuble haussmannien venant juste d'être ravalé, appartement deux pièces de 40m2 Carrez avec vue panoramique sur les toits de Paris à quelques mètres seulement du métro Cadet ligne 7 au cœur du 9ème arrondissement.

Exposé plein sud, et bénéficiant de 3 grandes baies vitrées (deux dans le séjour/cuisine équipée et une dans la chambre), ouvrant chacune sur un petit balcon, l'appartement est calme et lumineux.

Rénové avec goût et sans travaux, il dispose d'une distribution optimale avec pièce de vie (séjour/cuisine équipée) de plus de 22m2, salle d'eau, wc séparés et une belle chambre avec dressing intégré.

Idéalement desservi par les métros Cadet (ligne 7), Notre Dame de Lorette (ligne 12), Grands Boulevards (lignes 8 et 9), ainsi que de nombreux bus, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, services, sièges sociaux et du Paris historique, ce havre de paix saura vous séduire.

Vendu avec cave, faibles charges. A découvrir rapidement.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

1860

Charges

1 126 € / an

Taxe foncière

883 €

Secteur/ Quartier

Faubourg-Montmartre

Équipements

Pièces

2 pièces

Chambres

1 chambre

Niveaux

7 niveaux

Étage

6ème Étage

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Année de construction : 1860

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 490 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 530 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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