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Appartement Paris 89 m²

Paris · Vente - Appartement - Ancien

1 100 000 € *

À propos du bien

Appartement Paris 89 m²

Situé dans le 20ème à deux pas de la place de la Réunion, dans une rue très calme, au sein d'une copropriété de 4 lots. Telle une singulière maison de ville, ce triplex de 6 pièces résulte d’une de la transformation par architecte d'une ancienne boutique et d’un premier étage, réhaussés d'un étage supplémentaire. La surface totale est d'environ 110 m2 (carrez 89,57 m2) à laquelle s'ajoute un jardin terrasse d'environ 25 m2. L’exposition est Sud-Est / Nord-Ouest. ce triplex offre au RDC une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 2 chambres. On accède au séjour par un jardin terrasse paysagé privatif. Au premier étage une chambre, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie. Au deuxième étage, une petite chambre ou espace bureau, une chambre, une salle d’eau avec toilettes. Au sous-sol, une belle cave d'environ 25 m2, en accès direct au séjour, peut être aménagée. Ce bien singulier surprend par sa tranquillité et son ensoleillement. C'est un lieu bucolique en plein Paris.

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Charges

1 456 € / an

Taxe foncière

759 €

Secteur/ Quartier

Charonne

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Niveaux

2 niveaux

Étage

RDC

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 100 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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