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Appartement Nice 80 m²

Nice · Vente - Appartement - Ancien

697 000 € *

À propos du bien

Appartement Nice 80 m²

Découvrez ce magnifique appartement traversant et lumineux de 80 m² situé dans une résidence de standing avec piscine à Nice, offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée de Saint-Jean-Cap-Ferrat au Cap D'Antibes. Un bien rare, idéalement situé, alliant confort, calme et prestations de qualité.

🔹 Surface : 80 m²
🔹 Pièces : 3 pièces – 2 chambres lumineuses / cuisine / séjour spacieux / dressing /
🔹 Salle de bains : 1 salle de bains avec wc + wc indépendant
🔹 Extérieur : Terrasse avec vue panoramique sur la mer + terrasse avec vue montagne et buanderie attenante
🔹 Étage : 8 éme avec ascenseur
🔹 Exposition : Sud

Les + du bien :

• Environnement très calme
• Volets roulants électriques
• Résidence sécurisée avec gardien
• Piscine au sein de la résidence
• Espaces verts entretenus
• Garage, cave et stationnements visiteurs

📍 Emplacement recherché à Nice, à proximité des plages, des commodités et des transports.

Honoraires à charge vendeur
Taxe foncière: 2100€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Charges

380 € / mois

Taxe foncière

2 100 €

Secteur/ Quartier

Fabron

Équipements

Nombre de lots

657

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Étage

8ème Étage

Ascenseur

Oui

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre

E

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 697 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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