Exclusivité
Appartement Nice 87 m²
Nice · Vente - Appartement - Ancien
730 000 € *
Appartement Nice 87 m²
Sur les hauteurs recherchées de Nice, dans le quartier résidentiel de Fabron, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 88 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Ses nombreuses terrasses totalisant 51 m² permettent de profiter pleinement de superbes vues panoramiques sur la mer et les collines, dans un cadre privilégié.
L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central de 50 m2, idéal pour recevoir, de deux belles chambres ouvrant sur terrasse, d’une élégante salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.
Pour un confort optimal, une cave et un grand garage fermé de 22 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Un appartement clé en main, alliant standing, vue et grands espaces extérieurs, à découvrir sans tarder.
Charges de copropriété : 332 € par mois
Copropriété composée de 24 lots d'habitation sur 75
Taxe foncière : 2 140 €
Pas de procédure en cours
Honoraires à charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Type de bien
Appartement
Âge
Ancien
Année de construction
2011
Charges
330 € / mois
Taxe foncière
2 140 €
Nombre de lots
75
Pièces
3 pièces
Chambres
2 chambres
Niveaux
2 niveaux
Étage
2ème Étage
Ascenseur
Oui
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 2011
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 2011
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 730 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
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