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Exclusivité

Appartement Nice 87 m²

Nice · Vente - Appartement - Ancien

730 000 € *

À propos du bien

Appartement Nice 87 m²

Sur les hauteurs recherchées de Nice, dans le quartier résidentiel de Fabron, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine, découvrez ce magnifique 3 pièces de 88 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et ses espaces extérieurs exceptionnels. Ses nombreuses terrasses totalisant 51 m² permettent de profiter pleinement de superbes vues panoramiques sur la mer et les collines, dans un cadre privilégié.

L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et îlot central de 50 m2, idéal pour recevoir, de deux belles chambres ouvrant sur terrasse, d’une élégante salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes.

Pour un confort optimal, une cave et un grand garage fermé de 22 m² viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement clé en main, alliant standing, vue et grands espaces extérieurs, à découvrir sans tarder.

Charges de copropriété : 332 € par mois
Copropriété composée de 24 lots d'habitation sur 75
Taxe foncière : 2 140 €
Pas de procédure en cours
Honoraires à charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Appartement

Âge

Ancien

Année de construction

2011

Charges

330 € / mois

Taxe foncière

2 140 €

Équipements

Nombre de lots

75

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Niveaux

2 niveaux

Étage

2ème Étage

Ascenseur

Oui

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

B

Année de construction : 2011

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 800 € et 1 150 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 730 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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