Commerce Cannes 318 m²

Situé dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, ce local commercial de plain-pied d’environ 315 m², anciennement clinique, offre un emplacement exceptionnel.

•Caractéristiques principales :
• Résidence de grand standing avec piscine, court de tennis et concierge 24h/24
• Grande terrasse privative de 250 m² avec jolie vue mer
• Environ 10 bureaux / cabinets, plusieurs toilettes et douches
• Trois entrées indépendantes, dont une directement accessible depuis la rue
• Climatisation dans toutes les pièces, double vitrage
• Bon état général

•Stationnement :
• Place de parking incluse
• De nombreuses places disponibles pour le stationnement extérieur

•Destination possible :
Idéal pour toute profession libérale : clinique médicale, centre esthétique, cabinet d’avocats, office notarial, salle de sport, institut de beauté, etc.

•Emplacement privilégié, facile d’accès et proche de toutes commodités.

RARE SUR LE MARCHE

Honoraires à charge acquéreur
Prix net vendeur: 3.190.477€
Honoraires d'agence de 5%: 159.523€

Prix honoraires inclus: 3.350.000€

Charges de copropriété: 18565€ par an
Taxe foncière : 3.529 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr