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Exclusivité

Maison Bussac-sur-Charente 165 m²

Bussac-sur-Charente · Vente - Maison - Ancien

357 000 € *

À propos du bien

Maison Bussac-sur-Charente 165 m²

Nichée dans un environnement calme et préservé, cette élégante maison d’architecte, édifiée en 2005, offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Saintes et à 3 minutes des commodités et établissements scolaires.

Implantée sur un terrain paysager de 3 187 m², la propriété se distingue par une vaste pièce très lumineuse, agrémentée d’une cheminée avec insert et de la climatisation.
Elle propose également trois chambres de plain-pied, dont deux se partagent une salle d’eau et la troisième qui a sa propre salle de bain ainsi que deux toilettes indépendants.
A l'étage une mezzanine servant de bureau et une suite parentale bénéficiant d’un balcon, avec toilette séparé garantissant confort et intimité.

Les extérieurs, soigneusement entretenus, invitent à la détente avec une piscine chauffée et son jacuzzi, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.

Un double garage avec galetât vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, espace de stockage ou stationnement). Un abri de jardin, attenant au local technique, facilite le rangement du matériel d’entretien.

À seulement 40 minutes du littoral, cette propriété séduira également les amateurs d’activités nautiques, de pêche et de baignade.

Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

2005

Taxe foncière

1 370 €

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Étage

RDC

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Année de construction : 2005

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 357 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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