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Maison Le Bouscat 185 m²

Le Bouscat · Vente - Maison - Ancien

1 190 000 € *

À propos du bien

Maison Le Bouscat 185 m²

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose de découvrir cette magnifique maison construite en 1890 située dans l'un des quartiers les plus prisés du Bouscat à 400m du tram D.

Composée de spacieux et lumineux espaces de vie, la maison dispose d'un salon élégant, d'une salle à manger ouverte, d'une cuisine.Les grandes baies vitrées apportent une luminosité optimale et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager.

La maison bénéficie également quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative.

Le grand jardin de plus de 800m², soigneusement aménagé, vous invite à la détente avec sa superbe piscine chauffée. Un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

DPE 172 (C) et GES 26 (C) .
Estimation des couts annuels d'énergie 1990-2740€/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 828362285 / RCP : 127100479

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche.
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Caractéristiques clés

Type de bien

Maison

Âge

Ancien

Année de construction

1890

Taxe foncière

3 154 €

Équipements

Pièces

6 pièces

Chambres

4 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Année de construction : 1890

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 2 002 € et 2 708 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 1 190 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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