La Rochelle (17000)
Appartement La Rochelle 112 m²
3 chambres - 112 m²
Libourne · Vente - Maison - Ancien
650 000 € *
L'agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose de découvrir dans la commune de Libourne, cette élégante maison de maître. Elle déploie tout son caractère au cœur d’un parc paysager de près plus de trois hectares. Une propriété rare où authenticité, raffinement et douceur de vivre s’unissent dans un environnement préservé.
D’environ 400 m², la demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l’élégance de ses prestations. Le double séjour, vaste et convivial, s’ouvre largement sur la piscine et le parc, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.
La propriété comprend sept chambres, offrant de multiples possibilités d’accueil pour une grande famille ou des invités de prestige. Le charme de l’ancien y est subtilement préservé à travers une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
À l’arrière de la propriété, l’esprit provençal révèle toute sa singularité : terrasses baignées de lumière, perspectives ouvertes sur le parc, ambiance méditerranéenne autour de la piscine… un véritable art de vivre tourné vers l’extérieur, dans un calme absolu et à l’abri des regards.
Une propriété de prestige idéale pour une résidence familiale, une maison de réception ou un projet haut de gamme aux portes de Bordeaux.
DPE 95 (B) et GES 3 (A)
Estimation des couts annuels d'énergie 1820€-2510€/an
Honoraires à la charge du vendeur.
Agent Commercial Indépendant
RSAC : 828362285 / RCP : 127100479
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphane Laroche.
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Type de bien
Maison
Âge
Ancien
Année de construction
1900
Pièces
12 pièces
Chambres
7 chambres
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Année de construction : 1900
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Année de construction : 1900
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 490 €.
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
* À propos du prix
Prix : 650 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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