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Propriété viticole Lalande-de-Pomerol 135 m²

Lalande-de-Pomerol · Vente - Propriété viticole - Ancien

735 000 € *

4 chambres5 pièces135 m²

À propos du bien

Propriété viticole Lalande-de-Pomerol 135 m²

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété à faire revivre, sur les terres du mythique appellation Lalande de Pomerol.
--> 3 ha 02 a 56 ca d’un seul tenant, planté en Merlot & Cabernet Sauvignon.
--> Maison et deux dépendances en pierres à rénover, parc arboré.
--> Etang de 2000 m2.
Les vignes sont situées sur un plateau a 3 kms a vol d’oiseau du fameux château Petrus sur l’appelation Pomerol voisine. Abritées par une foret des vents dominants, les parcelles sont peu gélives. La présence de nombreuses sources et de l’étang en bordure permet aux vignes
de mieux résister à la sècheresse.

DPE 405 (F) GES 13 (C)
Coûts énergie entre 3210 € et 4390 € par an.
Honoraires à charge acquéreur.
700.000€ prix net vendeur
35.000€ honoraires d'agence
Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond +33788377780
Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP RCACO-25-031445
Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr
Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques clés

Type de bien

Propriété viticole

Âge

Ancien

Équipements

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Diagnostic énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard : entre 3 210 € et 4 390 €.

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Coût annuel estimé des consommations énergétiques pour un usage standard.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

* À propos du prix

Prix : 735 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Contactez votre consultant

Lalande-de-Pomerol

Vente - Propriété viticole - Ancien

735 000 €

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Katrina HAMMOND

Téléphone : 05 57 34 01 39

Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)

13 cours Tournon
France, 33000, Bordeaux

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